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“加快房地产税立法并适时推进改革”——在十八届三中全会公告中，短短的一行字再次引发业内关于房产税即将扩围的猜想。一时间，已被辟谣很久“2014年1月1日起正式开征房产税”的消息也再度引发关注。业内专家指出，房地产税和房产税是两个截然不同的概...
楼市调控屡屡“落空”，其实与有些地方的“假调控”不无关联。若真想调控，那就降地价，增加土地供给；减少重复收取的税费；可以联网摸清城市住房空置率，及早出台《不动产登记条例》……只是，凡是触动地方政府利益的，往往岿然不动。年初，全国数十个城市提...
资金上坚持“厚积薄发”如果你现在有财力买三居，那你最好买两居;只有买四居的财力，其实还是三居更适合你。原因就在于当下的楼市不仅是房价高，而且还存在诸多的不可预知风险，譬如加息，可能你买房时计划的很好，每月月供多少，但央行加息了你的房贷成本就...
1.考察要彻底，不能走马观花在看楼盘的时候，对于周边环境和小区环境要做到尽可能充分地了解和认知，比如是否有来自周围马路、市场等噪音的干扰;楼盘隔音效果是不是良好，别在入住之后才发现邻居说话做饭都可以听得清清楚楚。最好能看实景现房，如果不能看...
日前，十八届三中全会已落下帷幕，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(下称《决定》)发布，引发了媒体、专家"解读热"。虽然《决定》对公众关注的房地产话题表述十分有限，只有"加快房地产税立法并适时推进改革"，没有"房地产调控"的字眼...
著名房地产开发商、华远地产董事长任志强11月19日在《财经》年会2014的一场夜话中表示，小产权房绝无转正入市可能，“允许其入市就跟让其他违法犯罪合法化一样?！毙〔ǚ渴侵冈谂┐寮逋恋厣辖ㄉ璧姆课荩唇赡赏恋爻鋈媒鸬确延?，国家房管部门不为...
第一，因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋；职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售；房屋被列入拆迁范围等，导致房屋买...
房子是否有“光影反射”情况有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，射进室内会非常刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪...
专家认为，中央对农村集体用地和宅基地的新提法也是一次重大改革据新快报报道《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》15日公布，提出60条改革要求。其中涉及房地产的部分主要有三个方面。包括：“加快房地产税立法并适时推进改革；保障农户宅基地...
现在房价已经这么高了，我们更需要的是房产闲置税，大幅提高房产投机的成本《决定》提出加快房地产税立法并适时推进改革，这让原本就被热议的个人住房房产税征收问题再度升温。不少市民表示，房地产税立法应充分考虑刚需族和购买改善住房者利益。房产税曾被认...
逐步提高直接税比重。逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制。加快房地产税立法并适时推进改革。税收优惠政策统一由专门税收法律法规规定，清理规范税收优惠政策?！吨泄仓醒牍赜谌嫔罨母锶舾芍卮笪侍獾木龆ā分刑峒胺康夭?，并要求“加快立法并适时推...
参考一：买房动因所谓买房动因，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活;有的人买房是为了自己的面子、有的人...
一、看了房产权还要看房屋使用除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外，特别要小心处理房屋属于共有产权的情况，还要看看房屋用途是居住呢?还是办公?是否被人用来抵押?是否被依法查封?还要看看所购的房子建筑面积大小。二、白天看了晚上也要看白天看...
为遏制房价持续大幅上涨的态势，京、深、沪等房价领涨全国的一线城市近期接连出手加强调控。而四大一线城市中唯一一个“按兵不动”的广州，有业内猜测，其“穗N条”也将会很快出台。财经评论员马光远表示，临近年底，如果调控从严仅仅是为了给统计数字一个交...
中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定发布，提出60条改革要求。关于社会普遍关注的房产问题，《决定》提出“1、建立城乡统一的建设用地市场，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价；2、加快房地产税立法...
北京市审计局已经选择了东城区、西城区部分楼盘进行重点审计，试图厘清这些项目的利润情况。一位接近住房和城乡建设部的人士说，有关高层领导曾对包括北京、上海、深圳在内的重点城市的高房价问题做出过批示，要求确?？刂谱≌饧父龀鞘械姆考壅欠?。21世纪经...
“双十一”狂卖350亿元的疯狂暂时趋于平静，然而，让民众无法忘怀的是马云与大连万达[简介最新动态]集团董事长王健林之间的“亿元赌局”，其结果已然成为数以万计凤凰网民最为关心的热点。为帮助网友释疑，凤凰房产发起了网友大调查，近50000名网友...
自2003年以来，中国房地产宏观调控全面展开，相关部门从多个方面共同努力，采取一系列调控房地产市场的政策。政府出台的房地产调控政策既有土地政策、信贷政策，也有经济政策和行政措施，并且在不同时期呈现出不同的特点。从2008年至今，房地产调控的...
无论是买房子还是卖房子，户型都是影响该套房子成交的重要因素，同一地段，户型好的房源肯定会被率先订购，户型的好坏也直接决定了未来居住的舒适度，再好的地段、再好的绿化，如果户型不好，品质生活也无从谈起。挑选好户型关键从大维度到小维度购房者如何才...
不少房企老总称，未来将更加注重市场化的经济改革思路，有利于房地产业在一定程度上从行政调控的高压中得以解脱，回归供需平衡的健康发展轨迹。未来房地产业在保障性住房供给增加的大前提下，一定会有紧松不一的地区差异化思路。但总体来说，房地产业在城镇化...
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