对公众的此类担忧，中国政法大学财税法研究中心主任施正文说，征收房地产税一定要遵循税收法定原则，加快立法，就是回应了房产税开征的合法性、公平性的诉求，是税制改革中的一大亮点。相关专家表示，《决定》中提到的房地产税并不是一个税种，而是一个体系。房地产税包括房产税、土地增值税、土地使用税、耕地占用税等。

　　对外经济与贸易大学国际商学院教授王素荣指出，在世界发达国家中，大多数国家基本都是要在财产保有环节征税的，一是房产税，二是遗产税。有的两个都征收，有的只征收其中一种，而中国当前一个都不征收。此次明确提出加快推出房产税，是提高直接税的一种办法。

　　山东师范大学房地产研究中心主任程道平表示，任何税收的起征都要有法律依据，此次明确提出加快房地产税立法，是扩大房产税范围的信号。对于广大济南市民关心的济南是否会成为房产税试点城市，程道平表示，这主要取决于房产税试点的力度。如果济南成为房产税试点城市，征收对象也将有所侧重，按照试点城市的经验，应该集中在房产保有量较高的群体，向全部市民征收的可能性微乎其微。