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新年伊始，很多城市商品房销售有所降温，然而，土地价格却持续攀升，开发商拿地热情有增无减，多地出现“地王”。地价高企，未来房价下跌似乎变得渺茫。专家指出，高地价背后的主要推手是土地财政，从中长期看，要从改革财税制度来解决?！懊娣酃蠊姘贝?...
最近，有来自中国银行济南某支行的内部消息称，中国银行三月份或将进行首套房的利率上调，具体上浮标准尚未最后确定。从去年年中“钱荒”开始，各大银行普遍采取紧缩型房贷政策，陆续取消房贷利率折扣优惠，去年年底，部分银行甚至取消了贷款业务，即使办理公...
华远地产董事长任志强昨日在“2014亚布力中国企业家论坛第十四届年会”上表示，今年房价增幅将大幅度下滑。同日，中国房产信息集团联席执行总裁丁祖昱也表示，2014年的市场没有想象当中那么好，并对住宅市场提出风险警示。近日多名业内人士对今年房地...
日前，一则有关最新二套房认定标准严格，假离婚不管用的消息又流传起来，引发了购房者的广泛关注。二套房认定标准是否又有新变化，济南二套房认定标准如何？记者对此进行了采访。规避二套房不少市民想“假离婚”记者在采访中了解到，这一消息流传已经有一段时...
2014年伊始，推进不动产统一登记的步伐加速。1月21日，中央编办发布《关于整合不动产登记职责的通知》（以下简称《通知》）。国土资源部被赋予“指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记等不动产登记工作”的职责。如果没有意外，《不动产...
户型内的空间设置要符合活动流线，即指日常活动的路线。它是根据人的行为方式把一定的空间组织起来，通过流线设计分割空间，从而达到划分不同功能区域的目的。一般来说，居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线。家务流线：储藏柜、冰箱、水槽、炉...
中国社会科学院副院长李扬日前在中国社会科学院经济学部召开的“2014年经济形势座谈会”上表示，从2007年开始的全球金融危机没有过去，只是进入了一个新阶段，改革是走出危机的唯一途径，中国经济从2009年进入一个新阶段，有5个突出问题亟待解决...
新年伊始，市场上传出因为风险增大，房企开始撤离三四线城市的动向。记者在采访中了解到，我省房地产市场尚未出现一线房企撤离三四线城市的情况，但许多大型房企在山东投资重点重回济青两大城市。专家认为，这有利于济南都市圈的进一步形成。投资重点重回济南...
近日，公众的目光再次聚焦到三四线城市的楼市表现，据报道称，目前三四线城市崩盘个案或增加，多个城市房价下跌。一段时间以来，业内对国内楼市分化现象多有论及，一二线城市房价高，市场供不应求；三四线城市销售则表现低迷。对此，业内分析人士多认为，三四...
日前，新华网记者获悉，大连万达集团股份有限公司董事长王健林来到济南，就扩大在济投资事宜与有关部门洽谈协商。济南市市委书记王敏在舜耕山庄会见了王健林先生一行。王敏表示，万达集团是全国知名企业集团，在房地产开发、文化产业发展等方面具有雄厚实力。...
拿到一个户型，首先是要看面积，先揣测大概性的设计，确认承重墙、结构墙和非结构墙，以便思考户型结构上的改造等建设性意见。户型参考原则：1.过道越长越多，浪费的面积就越多，整个户型的利用率越低，这是毋庸置疑的。2.一个舒适的客厅面积需要20平方...
位置：考虑未来发展空间买房子本来就是人生中的一件大事，我们买到的不仅仅是一套房子，还有它的居住环境、配套设施以及未来的发展空间。现在很多刚需人群更看重的是产品的实用性和地段虽说某些地段建设和规划比较完善，但房价却一直居高不下，对不少刚需族来...
当开发商对于一二线城市房地产市场的信心更加趋于明朗，在资金充裕的情况之下，拿地欲望高涨导致一二线城市出现地价节节攀升的“地热”景观。在经历了春节长假这一传统楼市淡季之后，北京商品房市场暂时处于“冬眠”状态，但土地市场持续升温。据亚豪机构统计...
国务院发展研究中心研究员吴敬琏10日在中国经济50人论坛2014年年会上表示，中国经济今年还会非常困难，目前最重要的是让市场在资源配置中起到决定性作用。他认为，房地产是支柱产业的争论本身就是计划经济思维，如果央行大量印发钞票，房价还会继续上...
2014年01月21日，河南柘城，某地产全体员工召开“2013年度硕果分享大会”。现场发放工资、奖金总额共达1100万元，有的员工最多发200万元，直接用麻袋装现金。抽奖奖品包括30部iPhone5s、5台42寸液晶电视、2部手提电脑、3台...
从去年初以来，二三线城市的楼市风险从争议不断到一片唱衰。今年春节期间，北京商报记者分三路走访沈阳、海口和银川三地发现，目前上述城市均出现了由于集中供应量过大、需求不足导致的消化不良，价值限购令的严格执行以及销售价格上涨预期减弱，返乡投资热也...
住建部部长姜伟新日前在全国住房城乡建设工作会议上表示，2014年要保持调控政策的连续性和稳定性，执行好既有调控措施。要更加注重分类指导，房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产调控政策和措施，增加住房用地和住房有效供应?；嵋榇莩鋈稣咝?..
在经历了连续一年半的上涨后，今年1月济南新房价格再次出现上涨。根据百城住宅价格指数数据，1月份济南新建商品住宅价格环比上涨0.53%,样本平均价格为8799元/平方米。1月份，济南房地产市场受春节因素的影响，成交量环比去年12月底有下滑，但...
摩根大通中国区董事总经理龚方雄表示，中国经济未来十年的方向就是市场化，因此在市场化的背景之下，房地产不可能永远获得50%的高额投资回报率，其利润空间将有所下降。但即使是这样，由于产业规模高成长空间在那里，未来十年房地产仍将是中国经济的支柱产...
什么是得房率？得房率指的是可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。各家楼盘的“得房率”有很大的差异，一般情况下，多层住宅的“得房率”在85～90%之间，小高层住宅的“得房率”在80～85%，高层的“得房...
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