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“我们没觉得冷啊，很正常，如果要和2012年相比，今年还是巨大的涨幅?！被兜夭煞萦邢薰径鲁と沃厩孔蛱煸诮邮堋兜谝徊凭毡ā返让教宀煞檬背?，今年北京房价仍将上涨，目前也看不出二三线城市会出现急剧下滑和恶化的情况。昨日下午，在“2014...
2014年3月的楼市，并未像往年一样出现一个小阳春。截至3月中旬，各地楼市成交平淡，包括一线城市在内的市场均出现了强烈的观望情绪，北京、广州甚至出现个别项目降价促销或低价入市。如果说2月份杭州德信降价还是小开发商的个别事件，那么3月份以来万...
各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证（单身提供单身证明），单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社?；蚰伤爸っ鳎ǜ鞯啬晗薏煌?。首先确保资格审核通过全款买房需要的证件一、需要准备的证件有：1、已...
一、置业者不仅要考虑地理位置，也要考虑交通状况，购买性价比高的房子。以相同的资金置业，有的地段虽然离市区较近，但交通比较拥堵，而且房价较高，不如在稍远一点的地段购房，住得更宽敞、更顺心。二、不要一味追求小区绿化，而要注重房屋品质本身。绿化好...
国家统计局最新房价变动数据显示，多城房价环比同比涨幅继续收窄，一线城市房价同比涨幅回落至20%以下。专家及业内分析认为，随着杭州、广州以及北京部分楼盘降价、平价销售势头的蔓延，市场降温趋势明显，房企定价策略将会受到影响，未来购房者观望心理仍...
财政部财政科学研究所所长贾康15日表示，两会期间，十二届全国人大二次会议发言人明确说今年要把房地产税立法作为人大工作的重要组成部分向前推进，由于立法过程需要一年以上的时间，所以除非有特别的变动，否则今年将没有房产税试点扩围的可能性。他同时表...
当楼市“崩盘论”和“挺涨派”争论不休的时候，位于市南区东海西路上的一家新盘项目亮出了18万/平方米的售价，刷新了岛城豪宅的价格纪录。而记者采访了解到，已有神秘买家豪掷4亿元在该项目置业。业内人士分析，天价住宅成交只是个例，但在统计数据上，会...
一、考察开发商实力在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。多方面了解开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目通常都让人比较放心。二...
继杭州、南京等地之后，北京再次出现新盘远低于预期售价的情况。随着万科橙领证价格低于预期2000-3000元/平方米入市，引发关于一线城市房价是否出现崩盘的讨论，包括万科本身在内的业内认为，北京楼市当前正在因为“一大波”自住房入市而暗生变局。...
2014年的政府工作报告8年来首次未提遏制房价上涨，这预示着什么？财税改革是今年改革的重头戏，改革进入深水区，如何推进？混合所有制经济帷幕拉开，机遇和挑战，民企如何甄别？对此，记者专访了全国政协委员、国家税务总局原副局长许善达。房地产税立法...
一、合同签订后，因价格变化原因可以反悔吗？商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。二、购买手续不全的商品房会有什么风险？1、取得权属证书的期限无法确定；2、为取得...
耐心：多考察多询问买房是一个花费时间和精力的事情，需要足够的耐心，在看房、选房以及买房过程中，需要了解的信息和知识是庞大而又复杂的。部分购房者由于急于买房，在没有完整而全面地了解楼盘时，往往单方面听信销售顾问的说辞或朋友介绍后，就下手买房，...
“崩盘论”对阵“挺涨派”房价环比下降城市明显增多，但土地市场依旧火爆2月的最后一个周末，程序员宋毅感觉自己逃过了一劫。春节过后，因为出差耽误了交定金，没想到杭州城北的北海公园楼盘率先宣布降价3000元/平方米，同区域的天鸿香榭里也跟风应战，...
上海房展会“遇冷”国内楼市开局低迷，正在举行的上海春季房展会也遭遇了前所未有的冷遇。有业内人士用“海外参展项目比国内项目多、外地参展项目比上海本地项目多、工作人员比购房者多”来形容今年房展会的境遇。除了人气不旺，更让主办方“抓狂”的是大牌房...
近日发布的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》（以下简称《规划》）提出，要“健全城镇住房制度”，建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网，推进部门信息共享。推进廉租房公租房并轨运行根据《规划》，要建立市场配置和政...
近期，市场有关国内三四线房地产市场即将崩盘的传闻不断，中国社会科学院金融研究所研究员易宪容认为，应该不用过度担忧。房地产市场与其他市场存在一个很大的区别在于房地产是不动产，是既可投资也可消费的两栖产品。由于住房是不动产，因此，对于近14亿人...
被认为是降房价利器的不动产登记已确定时间表。据悉，国土部已选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点。3月10日，国土资源部部长姜大明表示，6月出台《不动产统一登记条例》?！肮赜谕骋坏羌堑氖缘阋丫范ú才畔氯チ??！惫敛恳晃还僭北硎?。据记者...
今年两会虽然对房地产的治理着墨不多，但仍隐藏不少悠关其未来发展蓝图的描绘，我将之称为：楼市的密码。不提调控并非意味着“不调控”最引人关注的，是总理的工作报告只字未提房地产调控，堪称是近十年来仅见，前两年的提法分别是2013年的“加强房地产市...
误区一：小户型=小面积打算购买90平方米以下小户型的购房者首先要区别两个概念，“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点对它的使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用...
容积率（PlotRatioolumeFraction）：建筑总面积与建筑用地面积的比率。例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时...
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