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在2016年北京发布的楼市“930”政策即将迎来一周年之际，刚刚过去的周末，重庆、南昌等地再度升级楼市调控政策，并加入“限售”队伍。整体来看，楼市调控从需求转向供给，从“事后管理”转向“预期管理”。业内人士预计，后续楼市调控政策松紧度基本不...
近期，北京和深圳一些混合居住的小区，屡屡爆出商品房业主和保障房住户争花园、停车位等现象。其中，北京丰台区西三环，以“限地价、竞配建（保障房）”建设的项目——西宸原著（保障房部分称为玉璞家园），近日发生的“隔离墙”事件引起极大关注。目前，该项...
今年以来，有关部门连续出台政策，要求各地加快住房租赁市场发展。刚刚过去的8月份，可以说是中国房地产史上租赁政策发布最密集的月份，月内累计有超过14个城市或部门发布了17次有关鼓励房地产租赁的政策。专家昨日告诉《证券日报》记者，从政策内容来看...
9月22日至23日，8个省会城市密集出台楼市调控措施，在原有的基础上进一步加码。这一举动看上去显得“突然”，其背后的市场风向却不容忽视。在此轮调控加码之前，房地产市场已经出现降温。根据中泰证券对60个城市的统计，今年9月以来，一手房的周成交...
楼市话题的热度近两年一直不曾停歇，去年9月底在全国开启的新一轮调控，至今已过去一年，住房已逐渐回归居住属性。如今，在调控不放松的同时，正通过完善住房供应体系，建立房地产健康发展的长效机制。从调控效果来看，目前一线城市和热点二线城市房价上涨势...
投资客短期炒房行为或将得到进一步抑制。9月22日、23日，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个省会城市（重庆为直辖市）相继出台楼市调控措施，其中6个城市采取了限售限购措施。对此，业内专家在接受澎湃新闻采访时表示，限售政策能一...
9月22日晚间至23日凌晨，重庆、南昌等城市相继发布楼市调控新政。限购、限贷、限售（“三限”）的队伍越来越庞大，且限售的年限有越拉越长的趋势?！叭蕖钡淖饔檬敲飨缘?，抑制了房价的快速上涨并使部分城市房价回落。但“三限”措施打在炒房者“七寸”...
在长沙、重庆、石家庄、西安等地楼市调控加码的同时，近期多个城市的首套房贷利率也迎来“定向加息”。专家认为，在信贷总量不变的情况下，货币信贷政策的结构将趋于优化。未来一段时间，前期房地产调控政策效果将不断显现，政策力度从严，购房成本保持增势。...
在刚刚过去的几天里，多地楼市调控力度再加码，限购、限售力度再度增强。业内人士表示，目前各地仍在“打补丁”，全方位封堵任何炒房的可能性，从而遏制房价过快上涨，房地产去投资化趋势愈加明显。23日，石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的补充意见...
9月23日上午，国家税务总局原副局长、联办财经研究院院长许善达在第三届复旦首席经济学家论坛上被问及对有关房地产税的看法时指出，“房地产税作为房地产的一部分，这不是一个不能采纳的政策，但现在房产税方案里和国家房产政策在法律上仍存有悖论。”许善...
“预期不会有很大改变，（调控政策）持续的补缺、加码都在意料之中?！倍杂诮诓欢霞勇氲牡骺卣?，北京某知名房企负责人向21世纪经济报道表示。近期，房地产调控政策迎来新一轮加码。北京、广州、深圳、江苏等地传出严查消费贷流入楼市的消息，北京的房贷...
9月20日，住建部政策研究中心秦虹发布的《2017中国城市更新研究报告》指出，我国已从传统的物质层面、拆旧建新式的城市更新，发展到反映承载新内容、满足新需求、采用新方式的城市有机更新阶段。秦虹表示，“城市有机更新不是原来简单的推倒、拆除、重...
史上最强限购一周年之际，以恒大为首的房产企业龙头迎来史上最大涨幅，各地政府力推租赁房市场也没有阻挡这种涨势，令人莫名诡异。一系列严厉的政策调控反而让中国的龙头房企快速增长，给这些企业一个重估机会。按道理讲，地产股业绩差不上涨的理由，远比地产...
共有产权住房将要开始承担新的历史使命了。9月21日，住建部下发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》（以下简称《意见》），鼓励两市以制度创新为核心，结合本地实际，大胆探索，力争形成可复制、可推广的试点经验。《意见》要求，发展共...
为解决不动产登记“中梗阻”问题，切实便民利民，近日，国土资源部、住房城乡建设部联合发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》，要求房屋交易与不动产登记机构分设地区实行“一个窗口受理、部门并行办理”，实现房屋交易与不动产登记的有效衔接...
随着去年部分一二三四线城市房价轮番上涨，去库存取得了较好的成绩。今年以来，商品房库存连续多个月持续降低，有专家断言“楼市去库存时代即将结束”。但是，在肯定大部分地区库存去化效果较为明显的前提下，排除库存布局区域出现分化的因素，从房地产持续、...
在所谓“金九银十”的房地产销售旺季来临之际，中国楼市呈现出胶着的状态。国家统计局刚刚公布的数据显示，70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市环比涨幅有所回落；一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市同比涨幅出现回落。从数据看，...
限购限价限售等政策主导楼市调控的阶段已过，未来半年到一年，货币、房贷、资金面将成楼市降温主导性因素，这意味着提升房贷利率是大概率事件。北京房贷利率又调整了，这一次，央行也表态了。据媒体20日报道，北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率，这是...
今年以来，一系列房地产调控政策不断升级，租售并举、“限购”“限卖”、因城施政等等。房地产调控长效机制正逐步成形，国家大力鼓励租赁市场的发展，保障居者有其屋，各地也掀起“抢人大战”。年轻人才将在哪些城市定居才能实现最高的性价比？“购租并举”可...
目前的调控政策是按照市场温度进行差异化对待的结果，热门城市需要政策来降温。自一二线城市之后，楼市调控逐渐蔓延至三四线城市。中原地产研究中心统计数据显示，自今年8月到日前，全国超过15个三四线城市发布了楼市约束性调控政策，这些城市均非一线周边...
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