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各机构数据显示，8月份，一线城市楼市的房价、成交量均维持近几个月来的降温态势。随着“金九银十”的到来，很多购房者开始担心，一线城市房价是否会出现上涨小高潮。对此，多位业内分析人士认为，楼市重回“高温”的几率几乎为零，房价维持平稳的情况下，成...
房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，不仅反应出各地购房的难易程度，也折射出房地产行业的发展情况。某房地产研究院9月1日发布的最新数据显示，2017年上半年，深圳房价收入比小幅回落至34.9，但依然位列全国第一，成为购房难度最高的城...
买房的时候大家都会重点关注房屋的朝向，采光好的，怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热；采光不好的，又怕屋内湿气大而阴潮。因此在买房时一定要特别注意每一种朝向的优缺点。今天就来跟大家分享一下户型选择方面的知识，希望给大家实际的帮助。一、什么是朝...
尽管楼市成交量还在低位徘徊，但银行贷款额度仍持续紧张，从整个8月份来看，全国首套房房贷平均利率再创新高。据融360大数据研究院选取的66家银行位于全国35个重点城市的533家支行数据显示，8月份全国首套房贷款平均利率为5.12%，相当于基准...
在稳房价的主基调之下，可以预期热点城市也会同时增加供给。国土部已开展住宅用地出让合同执行情况大检查，促进热点城市形成有效供应，减少开发商囤地，北京等一线城市年内迄今土地供应明显增加，接近去年全年水平。英媒称，中国楼市调控又要出新招？一则湖北...
有房企认为，城市群内部的三四线城市，以及经济增长潜力较大的资源、能源型城市，是企业布局的重点之一。目前尚难判断三四线城市的库存何时到达底部，但业界共识在于，当本轮市场到达低点之后，部分三四线城市可参与开启下一个增长周期。一二线城市土地出让规...
个人住房按揭贷款，是楼市晴雨表之一。记者梳理上市银行半年报发现，当前个人房贷呈现“规模降”、“利率升”的特点。房贷收缩对购房者有哪些影响？促进楼市降温的同时如何满足刚需的合理需求？个人房贷进入“量跌价升”时代由于风险低，房贷一直以来都是银行...
业内人士预计未来两年住房租赁市场会有爆发式增长。住房租赁市场正在获得国家部委、地方政府的双重支持，但培育租赁市场仍需要激发房企以及中介机构、新生第三方机构等市场主体的积极性，而各类主体需要解决的首要问题就是盈利。近日，国土资源部会同住房和城...
又到季度末月，央行如何实施公开市场操作又成为焦点。9月6日，央行开展400亿元逆回购操作，其中200亿元为28天期。此前一次央行开展28天期逆回购是在6月19日，已经时隔78天。6月央行连续多日开展28天期逆回购，向市场提供跨季资金，9月应...
除通过限购、限贷等手段调节需求端外，楼市“供给侧调控”也在持续发力，这既涉及土地供应，也涉及到新增房源的及时入市。为确保住宅用地年度供应调控目标如期实现，国土资源部近日要求各地统计供应进度，并将对供应进度偏离调控目标较大的城市进行督导整改。...
“进入三季度以来，在50个样本城市中，30家A股房企销售面积总体上处于下滑态势，这和此类城市楼市管控较为严厉有关?！弊?月6日在接受《证券日报》记者采访时表示。近日，各省市对房地产市场的监管力度在不断加大，湖北省国资委发出“关于谨慎投资房...
9月5日，湖北省国资委发出“关于谨慎投资房地产的通知”，明确要求省出资企业及其各级子企业所有在建、在售房地产要加快建设进度、销售进度，确保资金尽快回笼，降低杠杆。业内人士表示，国资委出手干预房地产十分罕见，这意味着房地产调控可能会继续加码。...
去年下半年，央行等七部门出台新规，禁止房产中介提供“首付贷”。据媒体调查发现，仍存在部分房产中介违规协助提供“首付贷”，假借“信用贷”、“消费贷”之名活跃在二手房交易市场。网民指出，“首付贷”产品推高了居民购房杠杆，削弱宏观调控政策的有效性...
租购同权政策是住建部等九部委出的，影响却集中体现在学区房，背后的逻辑是改革力量推动下，教育机会与户籍、住房产权挂钩关系持续松动的结果。“几乎所有房源都有降价，还有部分急用钱的房主在交易时会进一步降价，降价幅度可达50万元?！?月4日，据媒体...
2016年上半年，新增个人贷款中住房按揭贷款占比高达91.43%；而今年上半年这一比例为51.40%。在房地产调控的要求下，多数商业银行房贷新增比照去年同期不得新增，新增按揭增速已经明显下滑。四大行上半年新增按揭12361.42亿元，去年这...
近日，住房和城乡建设部等部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，并选取了12个城市作为首批开展住房租赁试点。随后，多地出台举措部署推进住房租赁市场发展。比如，作为试点城市的武汉市，明确由武汉地产集团、武汉城投集...
不久前，网上流传的一份某市夫妻分割63套房产的离婚协议书让许多人感到“震惊”。近年来，各地“房哥”“房姐”不断曝光，几乎每一次都会引发网络热议。那么，是什么原因让“房子”频频成为社会焦点话题？这是因为在楼市热度居高不下的背景下，“商品房”不...
推动房地产开发商按合同约定开工、竣工，尽快形成住房有效供应，缓解市场供需矛盾，成为此次政府监管的重点。随着中央部委启动的一项大检查，过往开发商常用的囤地策略又将受到一番冲击。国土资源部官员表示，近期将在房地产市场热点城市开展住宅用地出让合同...
购租并举与规范住房租赁销售等举措一并，被业内视为维持中国楼市稳定健康发展的关键所在。经过一年多探索，购租并举已衍生出购租同权、新增租赁性质用地、多元租赁主体等诸多操作实践，未来购租并举还有哪些可能？能否化解楼市顽疾？又将给承租人、购房人带来...
8月30日~31日，全国土地利用管理工作会议在江苏省苏州市召开。会议总结了党的十八大以来土地利用管理工作取得的积极成效，深入研判土地利用管理工作面临的新形势，明确了新时期土地利用管理工作的总体要求和主要任务。会议要求：聚焦节约集约用地和城乡...
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