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国家统计局24日发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,一线城市新房价格同比由涨转降,北京等11个热点城市新房价格已低于去年同期水平。专家认为,一线城市房价30多个月来首次出现同比负增长,信号意义大,后续一些二三线城市房价也可能同...
促进形成金融和房地产的良性循环,是防控金融风险的重要内容,也是备受各方关注的热点话题。金融和房地产之间良性循环的形成,一方面,需要着力防范房地产泡沫风险,重点是控制居民杠杆率过快增长,严肃查处各类违规房地产融资行为。另一方面,需要发挥金融工...
由于居民杠杆率上升的主因是房贷增长,所以抑制居民部门杠杆率、防范金融风险,首先要从楼市调控、住房制度改革、建立长效机制入手。一方面,应继续遏制房价过快上涨,并使一二线城市房价能合理回落;另一方面,要加快住房租赁市场建设,尽早形成租购并举的住...
每逢春节,中国人都有办年货的习俗。随着近年人均可支配收入提高及消费升级,年货的范围已不限于吃、穿,还有住、行,在买车越来越普遍的同时,回乡置业也正成为一种潮流。房地产商在春节前后也加大销售力度。数据显示,今年1月房企销售额再创新高,其中17...
春节假期期间,各地楼市成交分化加大,一些城市惯例进入“休眠”模式,另一些城市则表现出成交活跃的迹象。统计数据显示,从春节假期前一周(2月8日-14日)开始,不少热点城市房地产市场就进入了休眠模式。春节前的2月上旬,一线城市楼市成交环比下降3...
春节前的两个月,监管层密集出台政策,旨在遏制金融市场高杠杆,无不体现防控风险的决心。专家预计,春节之后,多项金融去杠杆的政策将密集出台和实施。苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任、高级研究员黄志龙昨日对《证券日报》记者表示,从政策层面来看,春...
第十三届全国人大一次会议将于2018年3月5日召开。时隔一年,房地产税草案是否会在今年提请全国人大常委会审议也倍受关注。一旦启动一审,则意味着房地产税落地指日可待。财政部财政科学研究所前所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康称,十八届三中全会...
2018年的春节楼市没有了往常的喧嚣。统计数据显示,自春节假期的前一周开始,热点市场就进入了休假模式。2月上旬,一线城市成交环比下降33%,二线代表城市环比下降18%,其中,苏州环比降幅达八成。三线城市方面相对稳定,成交量环比下降9%。某地...
在经历了“房住不炒”、热点城市房价纷纷回落的一年后,2018年楼市的走向依然牵动人心。虽然无法做到精准预测,但从延续的调控政策和业界人士的预判中,还是能够看出些许端倪。目前来看,2018年,差别化的调控政策会延续其连续性和稳定性,预计全年将...
在持续调控中的房地产市场,住房租赁无疑正迎来风口。政策东风频吹,市场前景可期,让银行也纷纷进军住房租赁市场,并通过创新谋求长远利益。但在这片蓝海中,挑战亦很多,相关主体对风险的控制、市场回报率的提升和相关制度的完善等,都是住房租赁金融市场大...
虽然房地产市场在开年以来继续呈现低位运行状态,但土地却一片火热。据研究中心统计数据显示,2018年以来截至目前,年内50个热点城市卖地金额达5022.58亿元,其中,杭州卖地金额最高为591.1亿元,其次是北京558.1亿元、苏州492亿元...
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。虽然是买房用的公积金,但是国家为了减轻人民的生活压力,放宽了公积金的政策,公积金不仅可以贷款买房,还能用来租房。下面小编具体的介绍一下。租...
目前,市场之所以判断调控进入新一轮“松绑期”,逻辑就在于,地方财政对土地和房地产税收的依赖度很高。而且,近期地方松绑政策的做法,与2014年上半年极其类似。按照国家统计局的数据,2016年和2017年,全国房地产开发企业土地购置价格都在上涨...
在买房的过程,大家除了考虑价格、位置、周边设施、容积率等因素外,经?;岷雎砸桓鲋匾囊蛩亍莼П取R蛭莼П炔唤龉叵底殴婊?、电梯运营维修费用,还会影响业主居住的舒适度。什么是梯户比?买房时选择几梯几户比较合算?一、什么是梯户比?梯户比...
今年,在“因城施策”、“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的差别化调控背景下,全国各地将随之出现分化。在此背景下,近期积极拿地的房企在城市选择上该如何布局?三四线市场红利仍在今年首月,包括碧桂园、龙湖、中海等企业均积极拿地,从房企首...
2月6日,国家发展和改革委员会网站显示,2017年房地产开发投资保持平稳,但房地产市场面临租赁市场发展滞缓、土地和住房供应主体单一、住房保障渠道多元化不够等问题。国家发改委明确,下一步,发展住房租赁市场特别是长期租赁,支持专业化、机构化住房...
近日,根据房地产业内机构发布的《2017-2018返乡置业报告》显示,由于全国城市发展渐趋平衡,在交通网络不断完善等因素驱动下,选择返乡置业的人越来越多,成为推动楼市增长的一股不可忽视的力量。业内房产研究院数据显示,在外打拼的“漂一族”大多...
专家表示,今年以“五限”为主要内容的调控,还将保持高压态势。在刚刚过去的2017年,经历过密集调控期的房地产市场显得更加稳健。2017年全年,房地产调控聚焦“一城一策”,甚至“一城多策”,分类调控效果逐步显现。国家发改委发布的最新数据显示,...
2018年房地产调控政策继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。1月份,政策效果显现,市场整体平稳运行,各线城市成交环比均有不同程度下降。中国指数研究院近日发布的数据显示,2018年1月监测的主要城市成交面积环比下降18.09%,超八...
凛冬已至,而今年,按揭购房者和房地产开发商感到异常寒冷。据了解,从2月1日起,国有四大行对广州地区的住房按揭利率提升至基准利率(4.9%)的1.1倍,即上浮10%。惊讶于过去一段时间房贷利率增速迅猛,去年9月以基准利率购买首套房的广州市民李...
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