滕州住房办对已售保障性住房入住使用情况进行动态核查

2013-07-22 | 市住建局

　　为落实已售（租）保障性住房动态管理机制，完善保障性住房准入和退出管理制度，按照市政府《关于开展全市已售（租）保障性住房动态核查的通知》（滕政办发〔2013〕94号）文件要求，市住建局定于7月12日至8月31日，对全市2008年以来已售（租）的保障性住房入住使用情况进行动态核查。

　　这次动态核查的范围为全市2008年以来分配的保障性住房，共3610套（户）。其中经济适用住房3211套、廉租住房399套以及享受廉租住房补贴的家庭35户，主要集中在金城花园小区、荆善安居南区和安康花园小区。核查的主要内容包括：家庭的人口、收入和住房情况等。

　　核查采取入户调查、邻里访问与档案调查相结合的方式，工作人员入户进行实地现场调查，填写调查表格，当事人现场签字确认，同时通过房管局交易所和住房办的住房档案，审查被保障家庭的住房变化情况，掌握被保障家庭是否已经购买自有产权住房；通过民政部门掌握的资料，审核被保障家庭的收入情况。

　　核查时，被核查人应按工作人员的要求出具家庭成员户口本、身份证、结婚证、房屋产权证书（购房合同或保障性住房补贴协议、保障性住房配租协议、低保证、低保存折）等要件，并如实填写调查表。

　　据市住房办负责人介绍，每年我市都组织市住建、财政、民政和各镇街等部门对保障性住房入住使用情况进行核查，检查是否存在违规或不符合保障条件的情况。今年与往年相比不同之处，一是扩大了核查范围。将2008年以来销售分配的经济适用住房和廉租住房全部纳入核查，实行拉网式、全覆盖动态核查，确保入户见面率100%；二是延长了核查时间，由于核查范围扩大，为了能够在规定时限内完成全部核查任务，市住房办组织各相关部门工作人员利用电话约访、下班饭后时间入户核对住户使用信息。

　　据了解，在廉租房动态核查中，工作人员将对住户的家庭人口、住房和收入情况进行调查，对于不符合保障条件的住户按政策规定予以清退，空置出来的房源用于安置其他低收入家庭。经适房动态核查中，重点调查对未满5年存在上市交易、租赁等违规行为，依据保障性住房政策的有关规定处理。

　　“有些经适房住户低价购买了房产，自己不住，还私自出售或出租，这是对他人利益的一种侵害，希望有关部门能彻查这些存在违规行为的家庭?！笔忻裰芟壬缡撬?。