“短期的主流房价预期由谨慎乐观向有限悲观转变?！敝泄缈圃翰凭铰匝芯吭鹤》看笫菹钅孔榉⒉嫉淖钚隆吨泄》渴谐》⒄乖露确治霰ǜ妗烦疲ぜ?019年底前住房市场总体稳中趋降，少部分城市可能降速加快。

  上述报告指出，监测后大数据分析显示，9月，核心城市房价总体开始由涨转降，二手住房成交量也继续下降。核心城市房价环比下降了0.12%，这是2019年核心城市综合房价水平值的首度下降。在此前的5个月，核心城市房价的变动主要表现为涨速的下降。

  该项目组监测的24个核心城市分别为上海、北京、深圳、广州、天津、重庆、苏州、杭州、武汉、成都、南京、宁波、青岛、郑州、无锡、长沙、厦门、济南、西安、沈阳、大连、福州、南通、东莞，基本覆盖了中国最具经济竞争力的城市群体。包含一线城市4个，准一线城市4个，二线城市16个。

  报告认为，接下来，一线城市房价可能延续下跌态势；二线城市房价总体以小跌为主，部分城市仍可能上涨；三四线城市房价下跌与上涨并存?！坝捎谛枨蟠碳ひ蛩氐南耍嗍南叱鞘卸唐诜考劭赡芟碌?。部分行情启动较慢的三四线城市，借助于货币化棚改余热，房价仍可能上涨?！?/FONT>