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伴随着各上市房企接连披露第三季度业绩报告，前10个月的销售排行榜也随之出炉。备受关注的头部房企间，出现了一些排名的位移与发展的分化。在三季度一轮轮高频次、大力度政策利好释放后，各地楼市已经历了需求逐渐入市、成交冲高回落的过程。持续筑底中，房...
中央金融工作会议于10月30日至31日在北京举行。此次中央金融工作会议系中央金融委员会、中央金融工作委员会组建后首次召开。本次金融工作会议中，对房地产提及颇多，为后续房地产市场发展指明了方向。中央金融工作会议指出，促进金融与房地产良性循环，...
在近期各上市银行举行的三季度业绩说明会上，存量房贷话题备受关注。多家银行均表示，目前银行已为绝大多数符合条件的存量首套房贷客户下调了贷款利率，存量房贷利率下调后，提前还贷量有所减少。10月30日，招商银行副行长彭家文在三季度业绩会上表示，目...
10月27日，南京市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告（2023年宁出第16、17号），共推出了11幅地块，同时，该批次地块的竞买规则也做出了相应调整，与以往出让地块相比，地块出让要求删去了“当地块竞价达到最高限价时，仍有两家或两家以上单位...
10月31日，山东省淄博市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》?！锻ㄖ诽岢?，进一步支持淄博市城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯，优化淄博市既有多层住宅加装电梯提取住房公积金政策。进一步扩大老旧小区加装电...
10月30日至31日，中央金融工作会议在北京举行?；嵋樽芙崃耸舜笠岳唇鹑诠ぷ鳎治鼋鹑诟咧柿糠⒄姑媪俚男问?，部署当前和今后一个时期的金融工作。值得注意的是，此次会议对房地产金融工作着墨颇多?；嵋樘岢?，促进金融与房地产良性循环，健全房地产企...
近日，自然资源部给各省市自然规划主管部门下发文件，除了建议取消土地拍卖中的地价限制外，还提到建议取消远郊土地容积率1.0限制。建议“取消限制容积率1.0”消息一出，便引发了社会广泛关注。何为容积率？容积率是土地面积与建筑面积之比，小于1通常...
“商转公”，即商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。因为商贷和公积金贷款间仍存在较大的利率差，这也成为降低购房者房贷压力的一个重要渠道。近期，又有多地的“商转公”开了“口子”，不少符合条件的购房者获得了政策福利?！吧套钡墓讨幸?..
10月30日，济南迎来取消土地最高限价后的首次土地拍卖，除去终止出让的2宗地块，共有10宗土地迎来成交，总成交面积约29.6万平方米，其中4宗溢价成交，6宗底价成交，总成交额41.5亿元。其中竞争最为激烈的当属凤凰北路以西、商贸城路以南组团...
继上海后，北京也官宣优化公积金贷款政策，将从11月1日起执行“认房不认商贷”新政。10月31日，北京住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(下称“通知”)。根据通知，11月1日起，借款申请人在北京市...
继9月底广州宣布解除对部分区域限购后，同为一线城市的上海，近日也对限购政策做出了调整。10月24日，上海金山区出台的人才安居政策提出，符合一定条件的非沪籍人才，在上海缴纳社保或个税3年以上、且在上海无住房的，可购买一套房，同时购房资格由居民...
9月份，淄博市房地产开发协会推出“以旧换新”购房活动后，引发连环反应，山东多地纷纷跟进。截至目前，己有青岛、济南、东营、威海、临沂、日照等多个城市都推出了“卖旧换新”活动，以期更好发挥一二手房市场联动效应，提升市场活跃度，促进房地产市场平稳...
在四大一线城市全部落实“认房不认贷”政策近两月后，市场一直期待着会不会有更进一步的房地产放松政策。其中，对限购政策的调整预期更是愈发走强。近期，广州、上海率先行动，针对部分区域、人群进行了限购的定向优化，体现了政策总体上继续宽松的可能。接下...
手机、家电“以旧换新”屡见不鲜，房子也能“以旧换新”！——今年9月份以来，济南、南京、淄博、泰安等多个城市纷纷推出“以旧换新”购房政策。近日，又有宁波正式启动“换新购”活动，连云港提出探索“卖旧换新”新方式，海宁鼓励房产“以旧换新”，对购买...
继存量首套房贷利率“降息”后，“二套转首套”利率批量调整也拉开帷幕。10月25日，北京商报记者获悉，多位符合“二套转首套”条件的存量房贷借款人，在经过前期申请后，已从各家银行手机银行App上查询到调整后的房贷利率信息，部分利率降至4.2%，...
换手机、换汽车，不少人可能已经习惯通过平台以旧换新的操作。但如果是换房，也有途径实现“买新卖旧一条龙”吗？近期，为了释放新房购买力、提升房地产市场的流动性，不少城市尝试推出“以旧换新”购房政策。有了房地产开发企业和经纪机构的联手，能否真的让...
“如果9月25日银行主动降息时你的房贷利率没有调整，看看是不是因为买房的时候不是首套，但按新的规定是首套了。如果是则需要申请‘二套转首套’，准备好资料主动申请就好了，包括贷款人的身份证户口本的复印件、婚姻证明材料，通过政府官方途径出具的首套...
金九银十阶段，各地新房预售审批提速、供应节奏明显加快，全国住宅库存市场出现积极信号。易居研究院近日发布的报告显示，截至2023年9月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为51221万平方米，环比增长1.4%，同比减少1.7%。从环比指标...
10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR报3.45%、5年期以上LPR报4.2%，均与上月持平。在10月MLF操作利率保持稳定的背景下，此次LPR“原地踏步”...
又一城土拍取消地价上限。10月23日，四川省成都市公共资源交易服务中心挂牌7宗宅地，土地面积总计20.43万平方米，起始总价约28亿元。此次拍卖采取“竞地价”方式，未提“限价竞买+抽签竞得”方式，且未设置成品房清水最高销售均价。成都市规划和...
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