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房子可以算是家庭当中最大的一笔支出了。房价究竟是涨是降？大部分市民似乎在以“看热闹”的心态关注着这个“最值钱”的话题。更多的人还在期待着，泡沫的破灭后，手中的银子可以购得更大的面积。实际上，观望者依然是有房可住者，对于需要购房解决实际居住状...
（一）完成投资情况1-2月份全市房地产开发累计完成投资9.36亿元；其中，商品住宅完成投资6.35亿元；营业用房及配套设施投资3.01亿元。商品住宅完成投资6.35亿元，占房地产开发总投资的67.84﹪，营业用房及配套公建设施占房地产开发总...
骗局一：使用绿地面积作文章去售楼部看房时，置业顾问通常告诉购房者该小区的绿化覆盖率。但一定要注意，绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。应对...
第一：尺寸户型好坏，面宽、进深、非常关键。老式的点式高层，户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风、采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米，3.9米就是了。一...
买房作为人生的一件大事，不要轻易就下了决定。上看下看，左看右看，前看后看，买房时究竟要看什么?第1看：房子位置作为不动产，房产所处地段是影响其价格的最重要因素，对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首...
一套房子从打地基、建成到交易完成，要交多少税费？这些税费的成本占房价多大比例？“一般来说，土地出让金约占房价的30%，建设费用占20%左右，各种税费占到20%—30%，其余部分才是开发商的利润。”鹏欣集团一位高层向《华夏时报》记者表示。&#...
3月5日，2013年全国两会期间，住建部副部长齐骥接受和讯网和今视网联合访谈时说，40个重点城市的住房信息基本上已经联网；将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将会出台?；す悍空呃娴拇胧?。 以下为采访实录。...
一年一度的315维权日即将到来，无论是人们生活中哪类用品出现问题我们都有权曝光。而房子一直都是人们关心的焦点，滕州房产网特开设“315维权滕州楼市曝光台”活动,身居滕州的你知道哪些楼盘有质量或者其它问题，我们都欢迎你来曝光。集聚网友的力量，...
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。由于交易产品属性的多样化，使得二手房在交易过程不同于一手房交易那样简便，相对而言流程要...
央行日前发文指出，对房价上涨过快的城市，各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。消息人士透露，目前各地都在研究制定相关实施细则，待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一...
3月1日，新“国五条”细则发布，其中明确二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收，这堪称政府使用税收手段调节房地产的最严厉之举。与此同时，细则还明确提出，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推...
买房是大事，如何做到既买到好房或自己中意的房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功投资房产的角度看，后悔产生如以下情形。1、不留余地——计算首付把家底掏空了：许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。...
“‘国五条’详解何时公布？”、“各地方细则何时出台？”、“实施后会不会抬高房价？”、“20%二手房个税会不会转嫁到买房者身上？”这些问题成了记者围堵政协经济组委员时必会抛出的问题。对此，全国政协委员、住建部副部长齐骥给出该政策实施的具体时间...
从财政部门获悉，根据即将印发的鲁财税【2013】5号文，4月1日后，山东暂仍按照3%征收契税。日前，山东省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》，将契税税率由此前的3%，调整为浮动的3%至5%，“契税适用的具体税率由省财政部门会同...
昨天，因身体原因请假一天的全国政协委员、著名经济学家厉以宁出现在小组的讨论会现场。针对热点话题“国五条”，他表示，“国五条”出台后，相信房价会渐渐稳下来，但不会马上降。厉以宁表示，“国五条”总的方向是希望能够把房价降下来，但开始阶段效果不会...
80后处于一个上有老小有小的年纪，不得不考虑安家置业了。在2013年即将到来之际，你是否加入了购房的大军了？你是否专研了购房的法则呢？你是否了解购房的细则呢？面对这些疑惑，专家提醒大家不得不审时度势，趋利避害。在购房时一定要仔细考虑，以下八...
住建部三位副部长今年均是全国政协经济界别的政协委员，楼市话题的火热关注度使他们成为记者围追堵截的焦点。 被称为10年来最犀利调控的“国五条”细则出台后，业界纷纷评论认为，二手房交易过程中个税从严征收很可能以通过提高...
“屋外”的一些相关公共配套设施，往往对居住的舒适度有决定性影响，绝不能忽视。临时停车位近年新建的小区，车位配比虽达到1∶1甚至更高，但多数为“只售不租”的地下车位，地面临时车位较少。在地下车库和车位动辄售价10多万元/个的情况下，临时车位成...
住建部部长姜伟新4日表示，房地产调控“手段很多”。多位代表委员、业内专家表示，未来楼市调控还可出台很多措施，包括严禁阴阳合同、实施差别化房贷政策与土地供应政策、扩大房产税改革试点等。 猜想一 ̳...
全国政协委员、住建部部长姜伟新4日表示，“国五条”刚出台，要先看看市场的反应再说，政策不可能让十三亿人都满意，只能符合大多数人的利益，符合长远利益。 中国楼市调控的重量级新政“国五条”细则3月1日出台，其中颇具力度...
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