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黄奇帆复旦演讲折射出的信号，是房地产长效机制建设有很多制度条件的前置制约，比如改革地方政府职能和政绩考核，改革财税体制和公共财政建设，改革税收制度和金融监管制度等。所以，说到底，长效机制建设和体制改革是一盘棋。全国人大财经委副主任委员、前重...
伴随楼市政策进入密集调控阶段，中国房地产市场格局面临新一轮的调整和洗牌，梯队和座次也已经发生改变。格局变幻，除了规模之外，多领域多维度的竞争早已打响。政府一系列规范房地产市场的“组合拳”出台后，市场趋于平稳。来自统计局的数据显示,2017年...
由经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告（2017）》日前发布。报告分析认为，我国家庭人均财富增长一方面是由于收入的累积作用，另一方面则是由于财产的市场价值有所提高。比如，2016年，房价继续走高推动了房产净值增长。相比2...
近期，各地平均工资数据陆续出炉。中新网记者梳理发现，目前北京、重庆、河北、浙江、湖南、四川等多地公布了2016年平均工资。针对很多人觉得自己工资“拖后腿”的吐槽，多地统计局也进行了释疑。多地2016年平均工资出炉——非私营单位工资明显高于私...
住建部、财政部、央行近日联合发布《全国住房公积金2016年年度报告》?！侗ǜ妗废允?，2016年，住房公积金缴存额、提取额均比上年有所增长。2016年发放的贷款笔数中，首套住房贷款占83.51%，二套及以上住房贷款占16.49%。《报告》显示...
应该用什么样的措施来实现房地产的系统平衡呢？去年底，习近平总书记在中央工作会上明确要求：“坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’的定位”，“综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，...
近两年不断提速的棚改货币化安置工作，在解决困难群众的住房问题同时，也极大缓解了三四线城市楼市去库存难题。一些券商研究机构称，棚改货币化已成为三四线城市地产销售的“功臣”。在2015年-2017年三年完成棚改1800万套的基础上，5月24日国...
某股份行同业人士对21世纪经济报道记者表示，企业的贷款需求很大，但是额度却不够用?！拔倚斜揪褪敌邪酌ブ疲酌ツ诘目突Ф际亲手式嫌诺?。同样的贷款项目，难免出现价高者得的情况，银行占有一定的主动权，敢于报价了?！备萌耸恐赋觥！懊磺?、“真的...
债务问题是经济社会发展中一个重要问题，近年来我国债务问题受到较大关注。国际评级机构穆迪近日调低我国主权信用评级，一个理由就是认为未来几年我国杠杆率将上升，并影响信用指标。由于债务问题涉及政府债务、企业债务、家庭债务等诸多方面，并和经济发展关...
随着金融去杠杆与经济防风险的逐步深化，各地楼市调控也正在“渐入佳境”。据统计，自2016年四季度以来，全国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策累计超160次，楼市调控层层加码，目前已进入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”。楼市调...
对于楼市限购限贷的边际效应下降,“限售”已成为“撒手锏”。2017年3月23日,厦门首创“限售”政策,新购商品房取得房产证后满2年才能出售。随后,北京、广州等30多个城市针对商品住房、“类住宅”启动“限售”政策,土地拍卖“只租不售”案例也越...
房地产税真的是越来越近了吗?之所以提出这一疑问,是因为最近的一则报道。5月23日,中央全面深化改革领导小组第三十五次会议召开,通过了《个人收入和财产信息系统建设总体方案》?；嵋榍康?推进个人收入和财产信息系统建设,要立足现有信息资源,在符合...
统计显示，今年以来虽全国土地出让金排名前列的城市依旧为一二线热点城市，但核心城市周边三四线城市陆续进入卖地百亿城市行列。部分三四线城市出现了土地成交溢价率偏高现象。在一二线城市调控日趋严厉之下，土地市场正发生逆转。中原地产研究中心统计数据显...
不动产统一登记制度全面实施以来，一些地区分散登记遗留的历史问题逐步出现，比较受舆论关注的即年初时河北省燕郊地区多个楼盘的“落宗事件”。在此背景下，为了排查地方不动产登记中的“中梗阻”问题，国土资源部（下称“国土部”）近期派出12个调研组奔赴...
国务院总理李克强5月24日主持召开国务院常务会议，决定设立国家职业资格目录，降低就业创业门槛提升职业水平；部署深入推进全国通关一体化，打造更加开放便利的营商环境；听取棚户区改造工作汇报，确定后三年棚改目标任务?；嵋槿衔锘脑焓翘逑忠匀?..
“我们的货币也是增长非?？?。我们今天所处环境不是别的危机，而是货币危机，货币的危机本质上是信仰的?；侨诵缘奈；?。二十年的房地产周期，中国房地产涨了18年很正常，未来要跌。全球真实的存在金融战和货币战。过去十几年我一直追踪全球经济数据，我...
住建部日前下发通知，就《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见。征求意见稿对“房屋租赁”各方进行了详细的权责界定，尤其对于租客利益提出很多?；ご胧４诱髑笠饧蹇梢钥闯?，政府有意通过完善租赁市场规则、构建“租售并举”市场，...
买房涉及到方方面面的知识，一些房产知识很重要，但因为比较冷门，因此而被人们所忽视。比如，下面的这些：1、户型比和户室比户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/户型的总套数。比如，77平的两居室户型占总套数的2...
由经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告（2017）》5月24日发布。报告基于覆盖了24个省份、435个县共36000户家庭的入户访问调查数据，涉及中国家庭财富的规模与结构、城乡与区域差异、金融资产和住房、家庭投资理财决策...
地方政府举债的正路只有一条，就是发行地方政府债券。这一点明确了，才能厘清政府和企业责任边界。当前，个别地区违法违规举债担保时有发生，局部风险不容忽视。财政部、发改委、司法部、央行、银监会、证监会等六部门近日发布通知，进一步明确举债融资政策边...
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