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预测楼市走向是房地产行业一大重要“爱好”。近期，不止一位业内人士向21世纪经济报道记者表示，预计四季度后房企将面临严峻的销售压力。分析师通过对土地市场的观察也感受到了房企资金压力?！巴恋丶鄹癯鱿至嗣飨缘母呶换芈?，相比上半年动辄50%的持有比...
穆迪投资者服务公司近日发布报告称，由于国内普通大众普遍希望能够拥有自己的住房，中国加快发展住房租赁市场在未来6~12个月内将不大可能影响房地产开发商的销售?！罢涌熳饬奘谐〗ㄉ璧南喙鼐俅攵钥⑸逃跋觳灰??！蹦碌细弊懿谩⒏呒缎庞闷兰吨魅卧?..
最近几年，在国人住房拥有率达到一定水平后，房地产税这个发达国家通行的税种，因其平抑房价与增加政府财政收入等功能，立法、实施与否不断被提起和讨论，日前再度成为热议话题。在刚刚出版的党的大会报告导读本中，财政部部长肖捷谈及房地产税，提出按照“立...
一直以来，各界高度关注房地产税立法及相关改革的推进情况。近日，财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》撰文对相关事项进行了明确。肖捷表示，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估...
距离年底已经不足两个月，目前各地国土部门正抓紧推进不动产登记存量数据的整合汇交工作，尤其是房、地存量登记信息。国土资源部部长姜大明7日透露，目前全国不动产登记信息平台运行稳定，全国2854个县（市）不动产登记机构接入国家级平台，实现接入全覆...
与公众利益密切相关的房地产税、个税改革，未来会如何推进？近日，由人民出版社出版的《党的十九大报告辅导读本》中，财政部部长肖捷在《加快建立现代财政制度》一文中，对这两项税改前景作出了描述。肖捷指出，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，...
日前，财政部部长肖捷谈及房地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现...
住房租赁吹来金融新风与过往的住房金融服务主要集中于建房、买房不同，最近一段时期以来，金融机构纷纷加大了对住房租赁的介入力度，针对运营方、房企或租户开发不同的金融产品，这大大丰富了住房金融的内涵，并且正在吸引更多的房企和金融机构的参与。不过，...
最近几年，在国人住房拥有率达到一定水平后，房地产税这个发达国家通行的税种，因其平抑房价与增加政府财政收入等功能，立法、实施与否不断被提起和讨论，日前再度成为热议话题。在刚刚出版的《党的十九大报告辅导读本》中，财政部部长肖捷谈及房地产税，提出...
最新房贷报告显示，7月全国首套房贷款平均利率上升至4.99%,相当于基准利率1.02倍，这是继2013年出现全面基准利率后，时隔四年全国范围内首套房贷款再现全面回归基准利率。数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，7月全国首套房平均利率...
十九大报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。将来，房地产调控会不会放松？租购并举的住房制度，如何探索？多主体供给、多渠道保障，又该如何实现？住有所居，是全体人...
尽管中国房地产市场整体降温的趋势正在显现,但部分三四线城市楼市热度仍较明显,而这些过热的城市或许将成为下一轮房地产调控政策收紧的重点区域。14城去化周期在半年以下,住宅待售面积处于近三年低点从库存方面来看,中房网根据国家统计局此前公布的统计...
年底楼市进入“冬眠”模式与前三季度业绩持续增长相比，无论从销售额、销售均价还是拿地节奏来看，开发商10月的业绩表现平平。业内认为，众多依靠前三季度表现基本完成任务的房企，在今年剩余的时间里进取心略显不足，四季度楼市或将进入寒冬模式。不过也有...
房地产税和个人所得税（下称“个税”）如何改革？地方收入体系如何构建？财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中撰文回答了上述问题。这篇名为《加快建立现代财政制度》的文章描绘了十九大之后的财税改革蓝图。第一财经记者发现，在备受关注的房地...
房子是用来住的，不会用来炒的，何解？11月3日，在中国农业银行“财智私行”活动上，国家信息中心经济预测部首席经济师祝宝良表示，控制房价的关键问题，一是房地产税，二是金融政策，三是土地问题，特别是对于低收入人群，建议成立政策性住宅银行予以支持...
中国住房市场发展的下一步往哪里去？要想回答这个问题，先得理顺我国当前房地产市场发展的不足之处，因为这是未来政策的发力点。就笔者看来，其中一个突出的矛盾就是“新城市人”的基本保障性住房需求尚未得到满足。过去20多年，中国的房地产市场化改革把蛋...
据《经济参考报》报道，10月31日，北京住房租赁新政正式实施，监管平台和服务平台同步上线。此外，全国多个城市也陆续出台房地产“租购并举”的相关政策，纷纷部署推进住房租赁平台建设。网民认为，目前住房租赁市场已经在各地强势启动，未来将成为与住房...
房地产业或将提前面临融资“寒冬”。在各路资金严管的背景下，2017年信托再度成为房地产业资金的救命稻草，截至10月31日，68家信托公司今年共发行1050只房地产集合资金信托产品，共募集资金2552.65亿元，已超过去年全年1942.15亿...
“房地产业作为一个资金密集型行业，对资金具有很强的依赖性，而资金面的变化也将直接影响房地产市场?！弊蛉?，业内在接受《证券日报》记者采访时表示，今年以来，随着楼市调整步伐的深入，楼市资金面已明显呈现出趋紧态势。从居民购房杠杆来看，据央行最新发...
刚刚！楼市发出一颗信号弹：租房落户又进一步！今起，北京市住房租赁监管平台和服务平台同步上线运行。各部门根据登记备案信息依法为租赁当事人办理公租房租金补贴、适龄子女接受义务教育、户口登记和迁移、申请居住登记卡或申领居住证等公共服务事项。专家表...
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