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2018年下半年以来，我国房地产市场发展形势出现了明显变化，出现两种风险的可能都很大：一是房地产价格过快回落的风险，二是房地产投资大幅度下滑的风险。2016年4月以来，我国房地产销售面积增速持续回落，从历史经验看，商品房销售面积增速变化会直...
公众期盼取消公摊面积，并非否认公摊部分的存在，而是期待以实际套内面积计价，让房地产交易更加透明，让房价数据更为直观，也让各项费用更加公平。我们不可能真正告别公摊，却能告别公摊模式存在的种种弊病，而这也应该是相关法规和规范着重努力的方向。日前...
A股在欢呼。2月25日收盘，A股三大指数涨幅均超5%，上证指数收涨5.60%，报2961.28点，又快站上3000点的山头。26日早盘，多只地产股依然延续上涨行情。 股楼素有联动效应，截至目前，楼市还在春节后的交易...
2019年人民银行金融市场工作会议于2月25日至26日在北京召开。会议深入学习了党的十九大、十九届二中、三中和中央经济工作会议精神，以及2019年人民银行工作会议要求，总结了2018年人民银行系统金融市场和信贷政策工作，部署了2019年金融...
2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。澎湃新闻记者注意到，在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》，其中第二部分2.4...
受住房和城乡建设部委托，2016年中国建筑科学研究院有限公司在现行《住宅建筑规范》的基础上，牵头承担了《住宅项目规范》的起草任务。中国建筑科学研究院有限公司组织国内14家建筑设计、施工、研究、高校等单位组成起草组，经过两年多的研编，目前已完...
“目前，全国各地商品住宅的出售均以建筑面积为计量单位，建筑面积等于套内建筑面积加公共分摊建筑面积。实际上如同出卖物品时，以毛重来计量，而不是以净重来计量一样。”2016年两会期间，全国人大代表、山西建筑工程集团总公司副总经理柳树林曾提出一个...
2月21日，国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》（以下简称《意见》）?！兑饧访魅分饕勘辏?022年，都市圈同城化取得明显进展，基础设施一体化程度大幅提高，阻碍生产要素自由流动的行政壁垒和体制机制障碍基本消除，成本分担和...
从领涨到领跌，一线城市用了2.5~3年时间。自2015年上半年以来，全国房地产市场第一次出现板块轮动，以一线城市领涨、强二线接棒为开端，经历了全国市场普涨，再到2017年下半年至2018年下半年非城市群三线城市及非强二线城市交替领涨，一线城...
融360大数据研究院日前发布监测报告显示，2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比上月下降0.35%，连续两月下降；同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%，上升4.24%；从城市来看，1月共有7...
“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，是各地在“因城施策，分类指导”、构建房地产市场健康发展长效机制过程中需要长期坚持的。如果偏离了“房住不炒”定位，在放松调控措施过程中，放弃或减轻对投资投机性购房的遏制，极有可能使调控成果前功尽弃，使...
春节过后，多地租房市场回暖。2019年以来，租房市场持续获政策支持，包括利用集体建设用地建设租赁住房试点等。此外，上海、杭州等地多个租赁地块成交。租赁市场供应有望进一步加大。 市场回暖 诸...
最新房贷利率数据出炉！18日，融360发布的报告显示，2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，环比上月下降0.35%，为连续两个月回落。从城市来看，1月共有7个城市利率出现下降，较上月有所减少，多数城市上月出现下降后保持稳定。&#...
2019年1月份，中国多地楼市成交下滑，房地产市场持续4年的一轮上升周期或宣告结束。易居房地产研究院18日发布的一份报告预测称，未来中国三线城市房价或开始调整并持续较长时间。报告显示，过去四年(2015年1月份至2018年12月份)，中国7...
2019年新年以来，由于适逢房地产市场春节淡季，返乡置业意向人群相比2018年略有下降，房企营销表现也比较平淡，项目折扣力度和营销推案力度都不及往年，加上部分三四线城市市场需求已经透支，综合来看，新年以来楼市成交整体走低。 &#...
个税减免红包落地，纳税人却遇烦恼，个税零缴纳，买房、买车、办证资格是否受影响？个税红包，如何拿得更顺心？惠民初衷，如何落到最实处？2月17日晚，中国财政科学研究院副院长白景明和央广财经评论员王冠深度解析。白景明：地方法规要遵从国家法律中国财...
2019年以来，已有海口、广州、大连、常州、西安、南京等6城发布了落户新政，仅本周内(2月11日-2月15日)就有南京、常州、西安3城发布文件调整落户条件。其中，西安、广州和?？诜趴砹寺浠У哪炅湎拗?，常州、西安取消了购房落户的面积限制，而南...
虽然去年下半年起，房地产市场销售就普遍转淡，不时传来房企项目负责人叫苦的声音，但全年的整体表现仍与直观感受迥异。据国家统计局数据，2018年全国商品房量价再创新高，销售面积约17亿平方米，销售额约15万亿元。 我个...
由中国社会科学院财经战略研究院、新华社《经济参考报》共同主办，中国社会科学院城市与竞争力研究中心、凤凰财经研究院协办的《中国住房发展报告（2018-2019）》发布暨住房制度改革研讨会11日在京举行。《报告》课题组成员发布了多份专题报告。&...
全国土地市场延续2018年走势，以低位运行开场。据克而瑞研究中心统计，2019年1月全国300城经营性土地成交量同比下降30%，成交总价同比下降33%。受春节假期因素影响，2月土地市场新增供应仍将保持低位，成交低迷走势或许将延续更长时间。&...
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