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房地产融资渠道收紧并非是消极信号，其有利于对行业“过滤”，也有利于房地产市场结构改革，促进市场回归正位。今年以来楼市融资政策持续收紧，近日更是有升级趋势。2018年，房企融资收紧政策还主要针对国内发债渠道，而到了2019年，监管层已将防控房...
近日，河南开封取消新房3年限售的文件出台仅一天就撤回引关注。实际上，这并不是第一次地方政府的房地产调控政策“一日游”。分析人士认为，此举反映楼市调控难言放松，开封限售松绑撤回后，应该暂时不会有什么城市敢跟进贸然松绑了。Q...
最近，我和朋友谈到了“以房养老”这个话题。为什么房子会成为现在的重要养老方式？这是因为房子已经不仅是消费品，还是财富储值工具，老百姓觉得“房子越多，越有安全感”。但是，投资性房地产（指那些不以自住为目的的房地产投资）最终有多少购买力？换句话...
22日下午，自然资源部召开新闻发布会，对国务院印发的《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》进行了介绍。 在土地市场中，政府作为所有者将土地市场出让给市场主体，这就是土地一级市场，而土地二级市场...
2018年下半年房地产市场价格逐步走弱，新房销售的去化速度也普遍下降，因此，去年底和今年初，房地产市场的预期是比较悲观的。市场运行的结果超出了预期，不仅房价稳中有涨，而且房地产投资增速还不断创近几年新高。 主要原因...
“现在三四线城市的住房‘刚需’，实际更多是对改善型住房的需求?！敝泄ǖ夭笾莨镜澄榧?、执行董事侯思军日前向中新网记者表示，在贵州、云南等很多城市，真正没有房子可住的“刚需”人群并不多，更多人开始追求住房品质的提升。 &#...
7月21日，中泰证券首席经济学家兼研究所所长李迅雷发文称，下半年市场利率的走势至少不会上行，或者仍会通过降准或定向降准的方式，让市场流动性合理充裕，故未来市场利率平稳向下的可能性还是较大。有人说，降准的空间已经不大了，但通过对各国法定存款准...
中国住房和城乡建设部18日公布2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单，包括北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆和成都共计16个城市。根据官方今年年初发布的方案，中央财政将对...
此次楼市调控已经运行多年，特别是“房子是用来住的、不是用来炒的”定位确定和因城施策的要求提出以后，楼市总体趋于平稳。但是从实际情况来看，却出现了市场降温、房价未降的格局，形成市场降温容易房价下降难的格局。那么，为什么会出现这样的现象呢？到底...
7月18日，在2019债券年会上，交通银行首席经济学家连平表示，下半年房地产成交变化趋势相对平稳但是差异加大，房地产成交热点重回一二线，房价涨幅总体在可控范围内。 根据最新发布的国家统计数据显示，2019年上半年，...
国家统计局的最新数据显示，6月份，70大中城市中，房价环比上涨城市数量明显减少，特别是二手房价格上涨的城市数量比5月减少10个。事实证明，房地产市场在三四月份出现的“小阳春”行情只是昙花一现，伴随着5月份、6月份地方密集出台调控政策，楼市表...
土地增值税立法传达出这一税种还将长期存在的信号，不过房地产税立法不会因此放缓。 近日，财政部、税务总局公布了《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。这意味着此前并未列入本届全国人大常委会立...
一直以来，房价的涨跌受到市场的关注。当前，房地产调控持续两年，房价是涨是跌？在7月17日下午举行的“解码城市赋能转型”——中原视点新经济增长周期房地产趋势高峰论坛上，北大光华管理学院教授、北大经济政策研究所所长、长江学者特聘教授陈玉宇表示，...
根据财政部、住房和城乡建设部《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》和《关于组织申报中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》，财政部、住房和城乡建设部于近期组织开展了中央财政支持住房租赁市场发展试点竞争性评审工作。 &...
7月16日，财政部、税务总局联合发布《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》，拟将出让、转让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称集体房地产)纳入征税范围。同时，拟将目前对集体房地产征收的土地增值收益调节金取消。 ...
国家统计局15日发布数据显示，6月，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的有63个城市，较上月减少4个。其中，洛阳以2.5%的环比涨幅领跑，一线城市北京、上海、广州和深圳分别上涨-0.1%、0.3%、0.3%和0.5%。专家表示，...
据报道，人力资源社会保障部、教育部、公安部、财政部、中国人民银行日前联合印发《关于做好当前形势下高校毕业生就业创业工作的通知》，要求省会及以下城市全面放开对高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制，精简落户凭证，简化办理手续。&#...
7月15日，国家统计局发布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况以及1—6月份全国房地产开发投资和销售情况最新数据。总体来看，今年上半年中国房地产市场开发、投资及销售等方面表现均较为平稳。房地产市场在日趋理性的同时，也在拉动经济、保...
国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇15日表示，结合多方面因素，下阶段房地产市场稳地价、稳房价、稳预期是能做到的，房地产投资不会出现大起大落。 15日上午，国新办就2019年上半年国民经济运行情况举行...
继房地产融资渠道中的信托通道先被收紧后，房企外债发行也被戴上“紧箍咒”。国家发改委7月12日发布的《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》明确指出，房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。 &...
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