而光大银行槐荫支行个贷负责人则表示，目前光大银行房贷额度比较充足，对于经审核符合优质条件的客户可以提供房贷优惠，但是需要向分行申请。

　　招商银行、兴业银行、恒生银行等商业银行则表示目前并没有房贷优惠项目，优质客户的优惠申请也基本绝迹。

　　“钱荒”加强银行风控意识

　　有业内人士表示，未来房贷打折的情况会越来越少，特别是"钱荒"加强了银行的风控意识，银行会更加严格地控制房贷的风险敞口。因为相对来说，房贷业务并不“划算”，利率上浮十分困难，一般小企业贷款利率上浮30%—40%很正常，而且房贷的年限很长，企业贷款一般2—3年就能收回。

　　在房贷利率上浮成为主基调的环境下，甚至有个别银行明确表示不做房贷业务了。不少银行个贷相关工作人员都表示，未来一段时间银行对于房贷都不会放松，利率上浮的情况也将持续。

　　房贷收紧传递降价信号？

　　2014年的房地产市场，有两个关键词触及了楼市最为敏感的神经：收紧房贷与降价。

　　近期“楼市崩盘”的传言又起。有传言称，一知名房企已大范围降价促销，万科董事长王石用“非常不妙”来形容当前的楼市。但是近期搜房网对济南各楼盘的调查显示，并未出现价格普降。降价的传闻，只是个别楼盘的营销策略，打折优惠或者尾楼促销的措施十分常见，并不能代表济南楼市的整体趋势。

　　但是有业内人士表示，房贷如果普遍收紧，会严重影响房屋需求量，对房地产市场造成冲击。支撑房地产市场最重要的因素是货币供应量，如果货币供应量一收缩，房产价格就会有下跌的风险。