据《中国经营报》报道，未来不动产登记制度的出台，最终是不是能像大家期望那样，撼动高房价？

　　此前有报道称，SOHO中国董事长潘石屹在微博中表示：“这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。”有业内人士曾表示，不动产登记不会对中国房价造成巨大冲击。

　　随着登记制度完善，包括住房制度联网，确实会逼得部分人抛售房产。这些人有两类，一类是权贵阶层，可能他的房产会涉及到非法、不合规的情况，可能是抛房。第二类人没有涉及到什么违规违法行为，只不过钱多，他买的房子都是合法的，但是考虑到要联网、登记，未来这样一些房屋会有一些抛售。这样的话房价涨幅可能会趋小甚至涨不动了，但是抛出二手房的量在整个二手房供应量，包括整个房产当中，量是比较小的，占一个很次要的地位。即便这种房产抛出来，也不会对二手房市场和房价造成巨大的冲击。

　　全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存等楼市春天派人物则看淡不动产登记对于房地产市场的影响。陈宝存认为，由于工作的复杂性和高难度，中国的不动产登记需要经历很长的时间跨度，因此目前根本无需谈论影响。