2013年快要过去，只剩下了最后一个月时间。

　　在12月份这个关键节点，滕州房价再一次成为了绕不开的话题?；厥捉衲攴考?，“年初不买房，一年都白忙”是否已成为残酷的预言？

　　从1月份到现在，这一年不到的时间里，滕州房价究竟涨了多少？（滕州房产团购团QQ交流群282770196）

　　房价突破6000？

　　今年备受瞩目的新盘涵翠苑认筹现场火爆，在此之前，坊间流传着“涵翠苑房价将过6000”的传说，虽暂未开盘，但据小编了解，涵翠苑价格应该在4500-5200元每平米之间，并未超脱6000的范畴；即使是伦达星尚城开盘价格也保持在5000左右，6000元大关不是说涨就涨的。

　　城东板块

　　尽管滕州城东板块推盘量不大，但是受区位条件的限制，总体而言，城东板块大多数楼盘涨幅不是特别明显，涵翠苑就是案例。

　　目前城东主要在售楼盘像涵翠苑、阳光国际、和家园，这几个项目一直保持着稳健的推盘节奏，打算该板块安家的购房者，大可为自己的钱包没缩水庆贺一番。

　　中心城区板块

　　无论是地段，还是配套，城中楼盘都可谓是集万千宠爱于一身。不过受房源数量和价格的限制，今年市场表现平淡，价格相对稳定。有些楼盘，受供求关系影响，价格也出现变动。

　　例如，人和蓝湾开盘当日均价5200元/平米，截止目前推出多项团购活动，价格明显的下降，其主推的小型团购团也受到了市民的青睐。与本站举行的滕州人和蓝湾团购活动更是直降400元/平米，如果要在中心城区置业，年初看到现在还没出手的话，现在恐怕要捶胸顿足地懊悔了。

　　滕州西区

　　城西没有新盘开发，润恒第一城一直稳稳的坐镇滕州城西，其中70平米小户型价格约在3800左右，值得推荐。

　　城北板块

　　主力楼盘姗姗来迟 涨价动力不足

　　眼看着其它板块卖得风生水起，缺少主力楼盘撑场的城北板块也不再等待。

　　“台风来的时候，连猪都可以飞”。8月，伦达星尚城在滕州刮起一阵旋风，该项目占地19万平方米，为该板块增添一利好，紧邻滕州政府大楼、汽车总站，是城北板块未来购房置业的重要选择。

　　城南板块

　　城建威尼斯、大同天下的主场，城建集团的天下，城建集团势必在此建造一座新城，是未来投资的新方向。