近日，有关房产税改革的话题成为热议焦点，房产税第二波试点城市也牵动着市场的神经。有媒体称，广州深圳将继上海重庆后成为第二轮房产税改革试点城市。结合近期一系列有关税制改革的消息，最有可能直接推进的就是房产税会试点扩围与深入开展。越来越多的人将目光投向了房产税，期待房产税改革以遏制高房价。继沪渝两地试点后，新一波房产税试点将“花落谁家”？房产税开征距离济南还有多远？

　　近一年来，房价上涨依然成为主流。一线城市尤为严重，涨幅已超过20%。北上广相继出台限购、二套房贷收紧等一系列楼市政策，有人士认为，是完不成年初提出的房地产调控目标而调控加码。10月国家统计局最新房价数据显示，济南房价已连涨16月，同比涨幅达8.7%，“预言帝”任志强更是暗示2014年济南房价不可能下跌。而政府方面，对于年初制定的房价调控目标也基本“无视”。在短期内，寄望于济南开征房产税这样的“大动作”来调控房价基本无望。

　　值得注意的是，在今年的十八届三中全会《决定》中就曾定调“立法并适时推进房产税改革”，房产税扩容方向已经非常明确。国务院近期决定整合不动产登记职责，分析人士表示，不动产登记是房产税出台的必须前提，如果不动产登记系统能够建立，房产税最快明年就能出炉。对于当前房地产市场来讲，也就意味着今后最有可能直接推进的就是房产税会试点扩围与深入开展，房产税试点扩大已成必然。

　　房产税扩围在即 试点城市将“花落谁家”

　　财政部财政科学研究所所长、中国财政学会副会长兼秘书长贾康认为，长期来看，“房产税”立法还是非常必要，不过先行先试也十分必要，“在做顶层设计和积极立法时，允许摸着石头过河，在肯定上海、重庆试点的前提下，形成某些基本共识后逐渐往前推，未来有条件时，制定相关法律?！狈坎巴平淙幻娑灾刂卣习?，但在贾康看来，却是一个大方向。