(一)完成投资情况
1-9月份全市房地产开发累计完成投资75.88亿元,同比减少2.78%;其中,商品住宅完成投资53.72亿元,同比减少10.85%;营业用房及配套设施投资资22.16亿元,同比增加24.56%。
商品住宅完成投资53.72亿元,占房地产开发总投资的70.76%,营业用房及配套公建设施占房地产开发总投资的29.24%,商品住宅投资占主导地位。
(二)商品房施工面积
1-9月份房地产开发施工面积1097.72万m2,同比增长15.2%。其中,商品住宅施工面积778.03万m2,同比增长3.8%;营业用房及配套设施施工面积319.69万m2,同比增长59.23%。
全市在建开发项目49个。今年新开工项目14个(伦达星尚城、奥体花园、阳光国际.书香苑、和家园、兴盟国际商城一期、文庙街区域、龙泉湾、天时嘉苑地利华庭、中房雅苑、龙泉首府、红星美凯龙全球家具生活广场等),新开工面积(包括接转项目的新开工面积)385.64万m2。
商品房竣工面积135.84万m2,其中商品住宅竣工62.25万㎡。
商品房空置面积113.96万m2,其中,商品住宅空置75.8万m2,占总空置商品住宅的66.51%;营业用房空置38.16万m2,占总空置商品住宅的33.49%。
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1-9月份批准预售项目26个批次,批准预售面积276.56万m2,17578套。其中,商品住宅193.57万m2,16041套,非住宅82.99万m2,1537套。
1-9月份全市累计商品房销售面积124.21万m2,累计销售9745套。其中本月销售面积13.83万m2,备案1401套。
整体上看,中部、北部与东部区域改善性住房需求占较大比例,西部和南部基本是以居住性住房需求为主。