多楼盘突破“限购令”

　　记者在位于海口市西海岸的泰达天海国际售楼处发现，“现房购买零限制”的招贴摆在进门处的明显位置。售楼员介绍，这一招贴是在限购令“解除”之后专门制作的，“解除”时间是今年上半年。售楼员称，该项目被政府划分为“旅游地产”，而旅游地产不在限购范围之内。

　　在同样位于海口西海岸的天伦誉海湾售楼处，中国证券报记者则听到了限购令解除的另一个版本。该楼盘的某售楼员表示，这一项目自去年年底开盘后就对外地人开放购买，并没有实行过限购。售楼员称，这里是?？诘奈骱０缎虑?，未来的海口市政府也要搬来此地，“离市中心区有一定的距离，因此不在限购范围内?！?/P>

　　随后，记者询问了位于海口市中心区龙华区的高端楼盘“外滩中心”。该楼盘售楼员表示，目前?？谌肥祷乖谥葱小跋薰毫睢保裁挥小胺智蛳薰骸钡乃捣?，但其保证通过开发商的运作，外地人可以在这一楼盘购房。至于如何操作，该售楼员则语焉不详。

　　中国证券报记者以购房者身份致电海口市住建局。?？谑凶〗ň职旃夜ぷ魅嗽北硎?，?？诘摹跋薰毫睢币恢倍济挥薪獬?，但其建议向住建局市场处问询。?？谧〗ň质谐〈ぷ魅嗽毕仁潜硎尽坝行┞ヅ滔薰?，有些楼盘不限购”，随后又称“一些政策由开发商掌握，只要开发商承诺，就可以购买。”

　　未宣布“限购令”废止

　　2011年2月，?？谛汲鎏ナ小跋薰毫睢?。其主要内容包括，严禁本地居民购买第三套及以上住房，限制居民家庭在本地购买第二套住房，对于无法提供纳税或者社保证明非本地户籍居民家庭，暂停向其售房。

　　?？凇跋薰毫睢背鎏ㄖ螅胫喙氐男挛乓恢辈欢?。就在?？谙薰毫畛鎏ú坏搅礁鲈轮螅？谑杏泄馗涸鹑嗽诠『媳硎?，“充分利用国务院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则”。随着媒体的关注，?？诮獬薰旱某⑹圆⒚挥屑绦?。

　　去年年底，各地限购令“到期”的传闻受到广泛关注，海口率先公开表示“限购令”没有期限，?？谧〗ň止ぷ魅嗽钡笔倍悦教灞硎荆？凇跋薰毫睢泵挥衅谙?，将根据国务院有关要求严格调[最新消息 价格 户型 点评]控房地产市场。

　　事实上，岛外人士占到了?？诼ナ行枨蟮南嗟贝蟮谋壤炻子Ｍ宓男柿显谙灾恢帽昝鳌暗和馊耸抗悍课萝疤崾尽?。

　　中国指数研究院监测的数据显示，?？诔鎏ā跋薰毫睢焙舐ナ谐山缓屯恋爻鋈媒鹗杖攵汲鱿执蠓陆怠?011年上半年，海口商品住宅销售面积65.97万平方米，同比大降52%;土地出让金收入1.14亿元，同比大降84%。中国指数研究院的数据还显示，海口今年上半年的楼市成交和土地出让金收入都有所回升。今年前6个月，?？谑邢凵唐纷》?9.46万平方米，土地出让金收入11.57亿元。