近日，有研究机构针对全国十大城市新房的库存与销售进度进行研究，十大城市中包含京沪广深四个一线城市和南京、杭州等六个二线城市。结果发现有四个城市的“存销比”超过12，属于最不健康的“过大”行列，其中青岛的存销比高达24.8，遥遥领先于其他城市，南京为12.9，排在第四位；五个城市的存销比数据在9—12之间，属“偏大”，仅有南昌一个城市在“合理”区间。
　　某房地产研究院研究员刘柳说，此次针对十大城市的存销比统计，是用商品房的库存总面积与月度销售面积之间的比值，其中库存总面积是截止到5月底的数据，而销售面积则取了去年12月到今年5月总共半年时间的每月平均销售面积。存销比被按照数值的不同分成了几个档次：0—3为“过小”，3—6为“偏小”，6—9为“合理”，9—12为“偏大”，12以上为“过大”?！叭绻?到9之间，那么楼市就是比较平稳正常的；如果高于9，就说明房子相对难卖，开发商销售压力大。”