近日，国务院总理温家宝对房地产政策的表态引起市场热议。业内人士在肯定未来房地产调控政策不放松之际，普遍认为政策将在抑制投资投机性需求与?；ず凸睦宰⌒孕枨笾浞只?，呈现“一紧一松”的双向调控状态。
　　“从整体市场发展来看，目前楼市已经出现了明显萧条，大部分房企缓开工、不拿地，在本次表态后，后续调控可能在不放松限购从而抑制投资的基础上，出现有利于刚需自住的局部微调。”中原地产张大伟说。
　　他分析指出，从各地试水楼市微调可以看出，限购限贷的收紧大前提依然不会改变，但是在这种情况下，针对首套自住的松动不仅是情理之中，也是楼市发展的必须?！爸灰薰?、限贷的前提不松动，针对首套房、自住房的政策松动并未触及政策的红线?！闭糯笪八怠?BR>　　“随着5月下旬，中低价新增房源供应量的持续增多，房贷优惠进一步向首次购房人群倾斜，消费者购房意愿将进一步增强，供需两旺的市场格局有望促使5月新房成交量超越3月份，再创年内新高?！蔽耙滴野壹壹鸥弊懿煤瓣退?。