风楼阁全国信息社区_100元泡妞电话,附近100块钱3小时,600快餐2个小时qq

 
微信公众平台
  • 微信扫码关注

 
 
小程序
  • 微信扫一扫

 
登录/ 注册
您的位置:滕州房产网 > 资讯 > 房产快讯

首套房贷利率重现打折优惠 最高打9折

2012-03-05

“按风险情况不同,中国银行、花旗银行、华夏银行首套房贷利率最多可在基准利率基础上打9折,农业银行首套房贷利率最多可打9.5折?!彼拇笮械氖痉缎в怪行∫懈娑邸?/P>

在严守风险定价原则基础上,目前多家银行首套房贷利率下调至基准利率以内?!八孀殴づ┲薪ㄋ拇笮凶富峋翊?,首套房贷利率会出现新一轮调整?!币的谌耸?日向中国证券报记者表示,目前多家银行已对首套房贷优质客户给予利率优惠,“按风险情况不同,中国银行、花旗银行、华夏银行首套房贷利率最多可在基准利率基础上打9折,农业银行首套房贷利率最多可打9.5折?!彼拇笮械氖痉缎в怪行∫懈娑?。

首套房贷利率调至基准以内

消息人士透露,近日在北京召开的座谈会上,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行共同研究差别化房贷政策,四大行将“联手”把首套房贷利率控制在基准利率以内。

此次座谈会提出,要继续全面贯彻落实差别化住房信贷政策,要满足首次普通住房贷款需求,在基准利率内根据风险情况合理定价。

观察人士表示,由于年底银行信贷额度紧张等因素,去年部分银行将首套房贷利率上浮5%至10%,导致首套房购房成本大增。

“当时多家银行发文明确,首套房贷利率执行标准不得低于同期限基准利率?!备萌耸拷樯埽幸欢问奔?,首套房贷优惠利率基本绝迹。不过,从今年1月开始,建设银行、深发展等多家银行陆续开始将首套房贷利率下调。

某股份制银行人士表示,现在银行对房贷申请基本上是“一事一议”。按客户资信等级、风险能力,甚至所在地区房地产风险状况等方面进行评估,最后进行利率定价。全国政协委员、中国工商银行行长杨凯生3日表示,工商银行给客户的利率是根据风险定价的。

业内人士预计,由于四大行的示范效应,中小银行会进行房贷政策调整?!八孀盼蠢戳鞫钥硭筛窬纸徊饺妨ⅲ滋追看?.5折优惠利率将重现市场?!?/P>

对购房者能否申请到7折优惠利率,某接近监管人士表示,目前监管部门房贷政策未调整,仍是首套房贷利率不得低于8.5折,首付成数不得低于30%?!罢庖缓煜咴菸此啥??!?/P>

但是全国政协委员、江苏省政府参事室主任宋林飞,以及全国政协常委、大连万达集团董事长王健林等多位委员在提案中呼吁,应对首次置业和首次改善型置业房贷恢复7折优惠利率。

房贷再成银行“香饽饽”

据一位参加座谈会的人士透露,其实,各银行一直都在执行差别化房贷利率政策,分行可根据资金额度情况和地区房地产风险状况适当调整房贷利率。

但去年底,由于银行整体信贷额度异常紧张,挤出来的额度都用于优先支持企业客户。

这位人士说:“由于银行对企业客户议价空间更大,一般企业贷款可在基准利率基础上上浮15%以上,甚至中小企业贷款可上浮30%至40%。从财务效益上考虑,同样一笔100万元的贷款,在不出风险的前提下,银行当然更愿意投向企业客户?!?/P>


今年流动性紧张情况正得到缓解。某银行人士表示,随着央行第二次下调存款准备金率,增加银行可贷资金,市场资金价格下滑必然导致利率走低。

某银行业人士认为,从今年前两个月银行信贷投放低于市场预期这种现象可以看出,随着经济增速下行风险加大,企业信贷需求在同步回落?!耙行糯式鹞薹ㄓ氚踩б娓叩南钅拷杏行Ф越印!?/P>

尤其是去年四季度不良贷款环比增加,银行担心信贷风险进一步增加。一方面,银行主动调整信贷结构,在压缩和退出部分地方融资平台贷款、房地产开发贷款和“两高”项目贷款;另一方面,银行对企业信贷审批更趋严格?!按耸保看滴裾庖淮车牡头缦找滴裨俅纬晌?香饽饽 。”

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 国资·公园里

    国资·公园里

    待更新

  • 城建·梁庭春晓

    城建·梁庭春晓

    待更新

  • 亿恒·和畅园

    亿恒·和畅园

    待更新

  • 国资·龙云晟景

    国资·龙云晟景

    待更新

热门推荐楼盘
发布
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

顶部