这份由网友自发编制的“楼市抄底信号”迅速在网上引发了热议。所谓五大“楼市抄底信号”分别是：

　　北上广降价风潮越演越烈，会引领其他城市

　　年关将近，开发商为美化报表，会降价追求销售业绩

　　年底土地供应骤增，开发商抄底土地市场的欲望增加

　　房地产是国民经济支柱产业，松绑市场的调控将至

　　房产税即将取代限购

　　最近一段时间的楼市可谓是前所未有的“热闹”。 开发商降价、楼市拐点出现、退房潮等信息是“你方唱罢我登场”。

　　而就在房价不再一路飘红的当下，不少购房者也是“跃跃欲试”，更有有才的网友总结出了五个“抄底信号”，指出如果这5个信号全部出现，就是抄底购房的好时机。

　　沈阳符合几条?

　　如果按照这份“楼市抄底信号”来挨个对号入座的话，沈阳又能符合几条呢?

　　第一条：降价潮

　　近期，一线城市开发商降价与以往相比密集了很多，但是，这股降价潮能否带着沈阳楼市步入降价通道，似乎还是个未知数。

　　分析：此条有待观望。

　　第二条：楼盘降价

　　从一家房产网站上最近一周(11月12日至18日)的打折优惠信息汇总来看，尽管临近年底，沈阳大多数楼盘的促销优惠活动基本也都是老一套。“全款97折，贷款99折”、“认筹可享1万抵3万”、“一次性全款每平方米优惠300元”等。

　　分析：没有特别大的促销力度。

　　第三条：开发商抄底土地

　　在上周，沈阳举行的土地拍卖会上，12宗土地有8宗因无人问津而取消了拍卖，所剩的四宗土地，也都是仅仅加价一轮便成交，现场拍卖气氛略显沉闷。

　　分析：这一条沈阳似乎也难符合。

　　而相对于前面三条的“市场信号”来讲，后面两条“政策信号”似乎就更“悬乎”了。最近一段时间，国家曾多次表态不放会松对楼市调控，且房产税目前仅在上海市和重庆市实施，近期也未有将增加实施房产税城市的消息透露。

　　这不是抄底，是赌博

　　对于这份“楼市抄底五大信号”，在微博 上也引发了一些网友的讨论。

　　但从评论上来看，网友们几乎呈现了“一边倒”的态势，普遍认为这个“楼市抄底五大信号”不靠谱。网友“栩栩栩生”甚至直言：“这不是抄底，是赌博?！?/P>

　　楼市没有真正的“底”

　　在辽宁大学经济学院副教授曲赜胜看来，楼市并无“抄底”一说。

　　“抄底这个词源于股市，而股市是以投资和投行行为为主。这一点，明显不适用于楼市?！鼻邮け硎荆衙亲芙岬摹奥ナ谐孜宕笮藕拧?，或多或少是用炒股的心态来看待楼市，而对于楼市来讲，宏观调控追求的是让房价趋于稳定，避免房地产市场出现大起大落，同时，楼市价格的起落受宏观调控、供求关系、消费偏好等多种因素影响，并不能单凭几个点就判断未来的走向?！奥ナ忻挥姓嬲摹住??！鼻邮け硎?，从沈阳今年前10个月的房价数据来看，环比涨幅都不大，因此，未来沈阳楼市如果继续保持稳定，处于合理的上涨空间，也更谈不上“抄底”一说。