风楼阁全国信息社区_100元泡妞电话,附近100块钱3小时,600快餐2个小时qq

 
微信公众平台
  • 微信扫码关注

 
 
小程序
  • 微信扫一扫

 
登录/ 注册
您的位置:滕州房产网 > 资讯 > 房产快讯

柴强:房地产市场底部已过

2023-04-18 | 中国新闻网 | 庞无忌

       国家统计局18日公布2023年一季度国民经济运行情况,GDP、工业、投资、消费、就业等核心数据揭晓。当天中新社举办“国是论坛:2023年一季度经济形势分析会”,邀请多位专家,对经济形势进行解读。

  中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强18日在“国是论坛:2023年一季度经济形势分析会”上表示,一季度房地产市场主要指标出现积极变化,市场总体呈现企稳回升态势,购房者、投资者信心有所增强?!翱梢运捣康夭谐〉牡撞恳丫チ?,房地产开发企业最困难的阶段也应该是过去了?!?/p>

  中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强 蒋启明摄

  当日,国家统计局公布的数据显示,一季度,全国房地产开发投资25974亿元,同比下降5.8%,降幅相比去年明显收窄。销售端持续回暖。一季度商品房销售面积29946万平方米,同比下降1.8%,其中住宅销售面积增长1.4%。商品房销售额30545亿元,增长4.1%,其中住宅销售额增长7.1%。

  柴强指出,一季度房地产市场回暖主要有三个方面原因:一是此前因为新冠疫情影响而推迟或累积的购房需求,在疫情防控政策调整后,出现相对集中释放。二是近段时间,一些城市在金融、税收、限购、限价等方面的调控政策明显放松,特别是个人住房贷款利率下调,首付款比例降低等,一系列支持刚性和改善性住房需求的政策措施发挥作用。三是各地保交楼工作有序推进,一些购房者可以放心买房,市场信心逐步恢复。

  展望未来,柴强认为,城市之间房地产市场的分化态势可能加剧,在人口净流入和人口净流出的城市,房地产市场差别可能越来越大。

  此外,他认为,未来房地产市场的前景仍然非常广阔,主要是在租赁等领域。柴强说,改革开放以来,住宅建设大量增加,住房总量已与住房需求基本平衡,但是结构性不均衡。未来,房地产开发建设规??赡芑够嵊兴酰馄涫凳欠康夭谐∽蜕兜奶逑?。

  他指出,房地产业并不等同于开发经营,开发经营只是其中的一部分,转型升级之后,房地产市场、房地产业前景更加广阔。以住房租赁为例,近些年住房租赁快速发展,未来预计新市民、青年人还将以租房为主。等到中国城镇化率达到75%的时候,全国城镇可能有三分之一的人口租房住,将近三分之一的收入用于住房租赁支出。


最新楼盘

| 更多楼盘
  • 国资·公园里

    国资·公园里

    待更新

  • 城建·梁庭春晓

    城建·梁庭春晓

    待更新

  • 亿恒·和畅园

    亿恒·和畅园

    待更新

  • 国资·龙云晟景

    国资·龙云晟景

    待更新

热门推荐楼盘
发布
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

顶部