7月31日-8月1日，由全经联产业加速器主办的“首届全经联城市更新大会”在北京举行。

　　中国人民大学国家发展与战略研究院城市更新研究中心主任秦虹提出，国家做“十四五”规划预期到2025年中国的城镇化率达到65%，七普数据出炉，到2025年中国的城镇化率可能达到70%。当一个国家城镇化率低于30%的时候，这个国家是农业社会，城市发展速度非?；郝锏搅?0%开始快速增长。

　　中国在改革开放之后，特别是近30年都是在城市快速增长时期，所以中国从1995年开始，每年新增城镇常住人口超过1000万人。2000年每年新增城镇常住人口超过了2000万人，现在是1500万人。

　　快速的城镇化增长到70%以后就会放缓，中国的城镇化速度就会降下来。这意味着“十四五”非常关键，“十四五”末就会达到70%的城镇化拐点。

　　所以这个时期，是开发企业拓优转型的关键五年，能不能转，这五年非常关键，因为同时拥有过去的优势，以及面临新的发展。